1983〜1993年築, 専有面積94.24㎡〜114.24㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+43.2%
吹田市
32.2万円/㎡
前年比+19.5%
ロイヤル吹田藤ケ丘
大阪府吹田市藤が丘町
/ 吹田駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 104.24㎡の場合
相場
3,025万円
29.0万円/㎡
1,617
2,556
3,494
4,432
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,494万円
24.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月17日
ロイヤル吹田藤ケ丘
2,488万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 104.24㎡ / 4LDK
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ロイヤル吹田藤ケ丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅12分 | 2,488万円 | 23.9万円 | 104.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/25 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 3,198万円 | 34.1万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,798万円 | 28.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 2,980万円 | 29.0万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイクレスト千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 3,190万円 | 31.7万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.2%上昇、吹田市では19.5%上昇しています。